保利发展与上海地产联手受让新江湾与余杭路项目股权标题，保利联手上海地产，受让杨浦区新江湾与虹口区余杭路项目权益重磅出炉！

保利发展和上海地产联手受让上海杨浦区新江湾项目和虹口区余杭路项目，两大地产巨头共同合作，共同开发这两个重要项目，新江湾项目与余杭路项目位于繁华的上海市核心区域，具有极高的市场价值和开发潜力，两大公司的合作将带来先进的开发理念和技术支持，推动项目的顺利进行，并为当地经济发展注入新的活力。

关于新江湾社区E1-08A地块，它距离新江湾城站仅约1.2公里，地理位置优越，该地块容积率为1.1，限高20米，土地面积约5.71万平方米，建筑面积则约为6.28万平方米，更为值得关注的是，这里将建设至少455套住宅,满足区域居民的居住需求。

该地块在2025年3月被上海地产集团旗下的上海城市更新建设发展有限公司通过协议出让方式获得，当时的出让价格为37亿元，成交楼面价为每平方米58908元，值得一提的是，当时的地块交易要求受让人需要承担新江湾社区A3-06地块新建初级中学的代建费用，相关费用按照项目总建筑面积每平方米不低于12600元的标准缴纳给杨浦区教育局,并由教育部门负责实施建设。

至于余杭路项目地块的具体信息尚未详细披露，但根据之前的产权预披露信息，上海虹口城市更新建设发展有限公司计划转让其四家全资子公司的股权及债权，涉及杨浦新江湾低密住宅项目和虹口东余杭路地块的开发权益，在2024年12月，上海虹口区余杭路旧改地块进行了协议出让公示，竞得人为上海虹口城市更新发展公司，该地块由三宗子地块组成，可售住宅和商业面积分布合理，虹口区北外滩的三个地块也进行了详细的介绍，包括其用地面积、容积率、总建面以及出让价等信息。

此次保利发展与上海地产投资有限公司的合作标志着双方在房地产领域的进一步深度合作，期待他们在未来的项目开发中能带来更多优质的作品,为城市的发展和居民的生活品质贡献更多的力量。